sábado, 31 de outubro de 2015

Outubro 2015

Olá a todos...


Primeiramente peço desculpas a todos, mas nesse mês vamos direito ao fechamento, estou com alguns problemas de saúde o que tem me consumido bastante tempo.


Esse mês ficou tudo na mesma, não tive forças de correr atras de nada. Mas em breve teremos novidades.


Vamos as contas de outubro.





Tive um resgate de LCA/LCI/CDB , de cerca de 20K, esse valor foi direcionado para Tesouro Selic, para reforçar o capital para o segundo projeto, que consumirá cerca de 700K.



O meu aporte foi de R$ 15.267,30. Dividido em R$ 12.000 reais que ficou em caixa. Destinarei este valor em alguma aplicação nesse começo de mês, provavelmente T.D, e R$ 3.267,30 para o empreendimento I.


Nesse mês não comprei nenhuma ação.






Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês.


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 0,94
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 2,45
DIVIDENDOS  DE VALE5                        R$ 302,24




Evolução anual dos dividendos

Jan 2015 = R$ 0,00
Fev 2015 = R$ 22,68
Mar 2015 = R$ 141,07
Abr 2015 = R$ 480,33
Mai 2015 = R$ 27,23
Jun 2015 = R$ 140,74
Jul 2015 = R$ 52,34
Ago 2015 = R$ 54,65
Set 2015 = R$ 205,94
Out 2015 = R$ 305,63


Esses dividendos foram somados ao caixa das ações.





Como eu disse em um post anterior.. a minha reserva de emergência, meu bens imobiliários e a minha carteira de seguros não farão parte do meu patrimônio...




RENDA FIXA

Portanto na minha carteira para meu Empreendimento I, eu tenho na poupança, R$ 5.866,11 ,  esse valor não foi utilizado porque eu usei o aporte diretamente para pagar as dívidas..


Aporte Retirada Total
dez/14 -R$ 33.081,59 R$ 334.294,59
jan/15 -R$ 57.039,05 R$ 279.647,95
fev/15 -R$ 31.966,60 R$ 249.057,96
mar/15 -R$ 47.637,68 R$ 202.753,49
abr/15 -R$ 47.194,86 R$ 156.959,36
mai/15 -R$ 35.934,67 R$ 121.850,04
jun/15 -R$ 37.362,72 R$ 85.274,79
jul/15 -R$ 80.082,38 R$ 5.744,83
ago/15 -R$ 16,75 R$ 5.785,00
set/15 R$ 5.824,72
out/15 R$ 5.866,11
nov/15
dez/15



Aproveitei e já fiz uma segunda poupança para o início do empreendimento II, no qual eu tenho R$ 18.180,52.

Aporte Retirada Total
dez/14
jan/15
fev/15
mar/15
abr/15
mai/15
jun/15
jul/15
ago/15 R$ 18.018,89 R$ 18.018,89
set/15 R$ 18.055,47
out/15 R$ 18.180,52
nov/15
dez/15






Em LCA/LCI/ CDB, nesse mês eu tive um resgate, e agora eu tenho R$ 80.360,68.

Aporte Retirada Total Rent.p/cotas
dez/14 R$ 23.023,00 R$ 23.167,70 0,63%
jan/15 R$ 19.019,00 R$ 42.494,36 0,73%
fev/15 R$ 17.034,00 R$ 59.879,50 0,59%
mar/15 R$ 53.497,33 R$ 113.878,65 0,44%
abr/15 -R$ 461,32 R$ 114.358,50 0,83%
mai/15 -R$ 527,60 R$ 114.802,36 0,85%
jun/15 R$ 31.308,13 R$ 147.428,20 0,90%
jul/15 R$ 149.585,65 1,46%
ago/15 -R$ 28.688,36 R$ 122.408,04 1,25%
set/15 -R$ 23.868,50 R$ 99.763,67 1,24%
out/15 -R$ 20.428,73 R$ 80.360,68 1,29%
nov/15
dez/15





















Mais o Ativo Imobilizado I no total de R$ 449.239,00.

Aporte Retirada Total
dez/14 R$ 33.081,59 R$ 85.925,77
jan/15 R$ 57.039,05 R$ 142.964,82
fev/15 R$ 31.966,60 R$ 174.931,42
mar/15 R$ 47.637,68 R$ 222.569,10
abr/15 R$ 47.194,86 R$ 269.763,96
mai/15 R$ 35.934,67 R$ 305.698,63
jun/15 R$ 37.362,72 R$ 343.061,35
jul/15 R$ 86.979,38 R$ 430.040,73
ago/15 R$ 13.643,89 R$ 443.684,62
set/15 R$ 2.711,50 R$ 446.396,12
out/15 R$ 3.267,30 R$ 449.663,42
nov/15
dez/15
























Mais o Ativo Imobilizado II no total de R$ 194.239,00.

Aporte Retirada Total Rent.p/cotas
dez/14  
jan/15      
fev/15
mar/15
abr/15
mai/15
jun/15
jul/15 R$ 180.000,00 R$ 180.000,00
ago/15 R$ 6.060,00 R$ 186.060,00
set/15 R$ 8.179,00 R$ 194.239,00
out/15 R$ 194.239,00
nov/15
dez/15





































Outra coisa que sempre me perguntam, é sobre o ativo imobilizado...

Nos meus post's anteriores eu expliquei um pouco sobre isso....Basicamente é o valor requerido no meu mais novo empreendimento, esse valor é um ativo porém só vai dar renda após as vendas de minhas participações, portanto é uma ativo que fica imobilizado a curto prazo..       






Com os títulos públicos, destinei o valor resgatado de uma LCA, e aloquei em Tesouro Selic. Estou com R$ 44.181,41.

Aporte Retirada Total Rent.p/cotas
dez/14 R$ 789,67 R$ 154.386,30 -7,39%
jan/15 R$ 165.238,98 7.03%
fev/15 R$ 157.490,31 -4,69%
mar/15 R$ 4.440,74 R$ 162.617,91 0,42%
abr/15 R$ 175.224,50 7,75%
mai/15 -R$ 9.690,63 R$ 169.380,49 2,32%
jun/15 R$ 686,26 R$ 167.608,53 -1,45%
jul/15 -R$ 152.769,91 R$ 0,00 -8,80%
ago/15
set/15 R$ 23.806,43 R$ 23.806,43 0,00%
out/15 R$ 20.120,90 R$ 44.181,41 0,58%
nov/15
dez/15










RENDA VARIÁVEL 


Estou com as seguintes ações:

BBAS3
BBDC3            
BEMA3
CIEL3
CMIG3
CMIG4
ELPL4
ETER3
EZTC3
GRND3
ITUB3
KEPL3
OGXP3
PETR4
PSSA3
VALE5
CAIXA






Total de R$ 48.336,17.    
rentabilidade mensal de -1,42%

Aporte Retirada Total Rent.p/cotas
dez/14 R$ 1.000,00 R$ 44.114,88 -8,60%
jan/15 R$ 1.000,00 R$ 42.138,95 -6,60%
fev/15 R$ 0,00 R$ 44.886,56 6,52%
mar/15 R$ 1.000,00 R$ 44.832,70 -2,30%
abr/15 R$ 1.000,00 R$ 50.368,89 9,90%
mai/15 R$ 1.000,00 R$ 54.301,44 5,71%
jun/15 R$ 1.000,00 R$ 53.196,04 -3,81%
jul/15 -R$ 7.143,76 R$ 43.639,48 -5,24%
ago/15 R$ 11.696,13 R$ 50.713,03 -8,35%
set/15 R$ 1.000,00 R$ 49.033,18 -5,18%
out/15 R$ 48.336,17 -1,42%
nov/15
dez/15


























































Conclusão do Patrimônio







Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 15.267,30   


Renda fixa:  - Poupança I - R$ 5.866,11
                      - Poupança II - R$ 18.180,52
                      - Ativo Imobilizado I  - R$ 449.239,00  
                      Ativo Imobilizado II  - R$ 194.239,00                  
                      - LCA - R$ 80.360,68
                      Tesouro Direto  - R$ 44.181,41
                      Caixa  - R$ 12.000,00

Renda Variável  -Ações - R$ 48.336,17



Total  R$ 852.827,31
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,09% 
Rentabilidade anual 2015 por sistema de cotas (ADP) =  +2,17%


Crescimento do portfólio de:  1,9 %  












Grande abraço a todos....

28 comentários:

  1. Como assim "seguros"? Parabéns pelo avanço no mês! Abraço!

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    1. Meu nobre DH
      Sou completamente contra seguros (tirando seguro saúde)... Então pra tudo na vida eu separo um valor de seguro e faço uma carteira individualizada.
      Tenho o meu próprio seguro do carro, tenho dinheiro separado para caso roubem o meu apartamento (tv e coisas do gênero) , tenho um valor que eu destino todo mês caso eu tenha que parar de trabalhar por uns meses, e que não é a reserva de emergência, guardo também um dinheiro para dentista já que meu plano parou de cobrir odonto...
      Fiz um post só sobre seguro de carro, que foi bem polemico na época... lá eu explico um pouco melhor a minha linha de raciocínio..
      Grande Abraço

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  2. Respostas
    1. Caro Rodolfo, muito grato pela sua presença..
      Nunca passei por uma OPA... vc saberia me explicar como funciona todo mecanismo... o que eu perco se eu for levando com ação... a empresa não vai ter que comprar necessariamente as minhas ações para fazer a OPA? é a nova empresa que determina o preço? e se eu me recusar a vender pelo preço que ela estipulou? ou sou liquidado? qual é o melhor momento para vender?
      Grande Abraço

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    2. Grande investidor, fuja de OPA .... e um risco desnecessario.

      Aproveitando, cara ate desanimo vendo seus aportes kkk, a ideia do Caixa I e Caixa II "peguei" de voce,.vou citar isto nos proximos posts.

      Vou postar uma foto do empreendimento (algo q nao de pra reconhecer,.claro), passa la depois. Vdc viverdeconstrucao.blogspot.com

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    3. Me desculpe a demora em te responder meu caro..
      Legal ... a idéia do caixa I e caixa II, foi porque imóveis não contam no ranking do pobreta, então o valor dos terrenos estão fora. Nesse caixa está toda a benfeitoria do empreendimento, e isso vai dar uma boa ideia no leitores do lucro real que eu vou ter. Depois que eu vender as minhas participações eu vou colocar o valor de compra dos terrenos como aporte.
      Postei uma foto do meu empreendimento em algum post anterior.. é legal para o pessoal dar uma olhada..
      Grande Abraço

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    4. Interessante, os lotes vc considera? Tenho outro pronto para construir, mas mudei meu foco.e quero.construir so.em um bairro de classe.media alta. Ele esta a venda, mas nao contabilizo. Abraco

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  3. Um exemplo para mim.
    Você tem empresa, é autônomo ou empregado? Seus bens imobiliários lhe geram renda?
    Grande abraço, por favor poste mais vezes ao mês se possível.

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    1. Suas palavras são motivo de muito orgulho para mim, obrigado.
      Não posso detalhar muito a minha renda, mas posso dizer de certa forma que eu sou empresário, autônomo e empregado. Os três juntos.
      Os meus bens imobiliários só geram renda depois da venda. Apenas como ganho de capital, não vejo muito vantagem em fluxo de caixa no atual cenário econômico.
      Infelizmente o tempo é curto, mas assim que der eu prometo que escreverei mais.
      Peço desculpas na demora em te responder.
      Grande Abraço

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  4. Fala catarro como anda seu empreendimentos?
    Em fase de finalização?
    Bom aporte logo chega a um milhão de reais.
    Como anda se virando nesta crise de proporções épicas , a crise atual tem afetado o caixa de sua empresa?
    Boa sorte em sua jornada.

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    1. Fala meu amigo, primeiramente me desculpe na demora em te responder...
      A obra está finalizada, estou nos trâmites burocráticos, mas mesmo finalizada existe um custo fixo , por isso que temos que correr contra o relógio na finalização.
      O aporte teve um decréscimo importante justamente pela crise econômica, e também pelo fato de eu estar completamente saturado do trabalho... eu sabia que não aguentaria muito tempo no ritmo insano que eu estava. Acredito que mesmo com a resolução da crise eu não terei mais ímpeto de manter aquele ritmo louco que eu estava tendo.
      Mas senti o efeito da crise, sem dúvida nenhuma...
      Grande abraço

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  5. Grande, PC. Parabéns por mais um mês de sucesso. Vamos que vamos.

    Abs

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    1. Vamos em frente meu caro... e parabéns pela sua evolução..
      Grande Abraço

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  6. Mês ruim em ações, também tive um aumento fraco.

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    1. Verdade pica pau, a minha carteira de ações está num mau momento, principalmente devido a grande participação em Vale... Quem diria hein... Uma bluechip.
      Mas vamos em frente.
      Fico muito feliz com a sua participação e seja sempre bem vindo por aqui...
      Grande Abraço

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  7. PC,

    Já li seu post sobre carteira de seguros e é muito interessante! Um dos melhores que eu já li, faz a pessoa pensar de fato se vale a pena.
    É animador ver que uma poupança II pro próximo empreendimento já tá aí! Parabéns!

    Abraço!

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    1. Valeu PR, aquele post é o mais visualizado de todos... mas é muito difícil alguém mudar de ideia...De lá pra cá a minha carteira de seguros só cresce... daqui algum tempo eu vou olhar para essa carteira e ver quanto dinheiro eu teria dado pro outros... será interessante.
      A poupança II, vai precisar de mais 500K, chega a desanimar... mas vamos acumulando.
      Me desculpe na demora em te responder.
      Grande Abraço

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  8. Parabéns PC, admiro muito suas postagens e a do seguro pretendo implementar em breve.

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    1. Valeu a força meu amigo. Faça a seu próprio seguro e vc não se arrependerá.
      Grande Abraço

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  9. Adicionei vc no meu blogroll, eu acompanho sempre e esqueci kkk Abraço VDC

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  10. Concordo com o Bastter. Inclusive, um dos comentários do blog resume a minha maneira de ver a questão:

    "Se ficar lendo essas coisas, o cérebro vira meleca.
    Viu que um site não presta, para de ler.
    Não adianta dizer: "Vou olhar com espírito crítico".
    Aquilo começa a entrar no cérebro...

    De digo e de coração, minha vida melhorou muito depois que me descadastrei de vários mailing de manada que eu recebia."


    E não é contradição achar isso ao mesmo tempo que se posta aqui. Já decidi nunca mais ler blogs do gênero do Pobretão e cia. Acredito piamente que tudo o que é postado nesses blogs só atrasa a vida do sujeito. O Pobretão, por exemplo, é o mais inútil de todos. E VOCÊ TAMBÉM CONCORDA, Catarrento. Nem tente dizer o contrário. Por exemplo, eu NUNCA o vi discutindo sobre os assuntos inúteis daquele blog tais como: feminismo, vida de pobre fracassado, ó céus, ó vida, nunca serei milionário e blá blá blá.

    Você e os demais que denotam um interesse maior por questões que importam e que são os menos inúteis da blogsfera de finanças e que relatam seus patrimônios NUNCA comentam esses assuntos por lá.

    Note a carga mental/emocional que é preciso para SUPORTAR o Pobreta e suas lamúrias. É um tempo precioso que se perde lendo as inutilidades de um sujeito reclamão, que reclama de absolutamente tudo e nunca empreende esforços para mudar o que tanto lhe incomoda, a não ser continuar na mesma situação objeto de sua crítica.

    Acho que o Bastter pecou na sua crítica por ter poupado termos mais severos ou por ter sido comedido. Acho que é fato e TODO MUNDO SABE que o Pobretão é o mais INÚTIL de todos. Ele não ajuda em absolutamente nada. Ele vem com essa desculpa esfarrapada de que seu blog mistura finanças (hein? não há posts sobre finanças naquele blog) com assuntos masculinistas só para manter a audiência do blog. Porém, ele deturpou tanto as duas coisas que ambos os movimentos reais das respectivas áreas o repudiaram. Tanto a blogosfera real de finanças o rejeita quanto os blogs sobre masculinismo. Os primeiros o rejeitam por conta de seus parcos conhecimentos sobre finanças e por sua estratégia suicida e recusa em estudar um jeito de mudar.

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    1. Os segundos, porque seus argumentos destoaram tanto da natureza do movimento que os seus adeptos passaram a ser vistos como efeminados e covardes. Não sou um hater, é a pura verdade. Isso se nota analisando o teor de alguns posts do Pobreta. Algumas vezes ele já falou até mesmo que tem vontade de se castrar quimicamente só para não ter mais libido. Sem contar argumentos de revolta demasiada contra mulheres e minorias. Não sei como esse blog ainda está no ar.

      A impressão que se tem é que o Pobreta quer manter o seu blog no ar a todo custo, querendo agradar a todo mundo. Por isso não dá pra deixar de lado as acusações eternas de que ele seja apenas um fake, um marqueteiro mantendo um blog no ar para tentar alçar voos mais altos em algo futuro que lhe renda adsenses.

      Enfim, dá para quase ter certeza de que o Bastter se referia mais ao Pobreta do que ao resto da blogosfera "pessoal" de finanças. Quase ninguém trata sobre esses temas COMPLETAMENTE INÚTEIS em seus blogs. Seria interessante se o Pobreta passasse a ser boicotado pelos os outros usuários e ficasse isolado com suas lamentações e assuntos que destoam tanto dos pertinentes ao tema central da blogosfera. Mas acho difícil isso acontecer visto a natureza dos participantes do seu ranking. Não há quase ninguém ali que ofereça em seus blogs um assunto independente dessa disputazinha inútil e ao mesmo tempo se relacione com finanças. Pelo menos nunca vi um que tivesse capacidade para se desprender disso e inovar. São todos acríticos e totalmente dependentes do blog do Pobreta.


      John Doe

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  11. Melhoras PC, lembre que é você que terá de desfrutar do seu suor para ter valido a pena.

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  12. https://leigoleigando.wordpress.com/

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