quarta-feira, 2 de novembro de 2016

Outubro 2016

Olá a todos...

A gigantesca imobilização está a todo vapor, o que compromete completamente a rentabilidade. O que salvou o mês foi o excelente retorno da renda variável, com cerca de 11% de valorização.

Mas os frutos serão colhidos...., e provavelmente até o final do ano que vem eu alcance a meta de 2 milhões, o que seria sensacional.

Peço desculpas a todos por minha ausência na blogosfera, mas estou completamente atarefado, além do meu trabalho, tenho que dar conta da tocada do empreendimento.

Esse mês rolou um aporte, no valor de R$ 4738,14 que foi destinado a complementar os gastos com a obra. No mês que vem, já vou ter que resgatar mais uns 100 k da renda fixa para fazer frente aos gastos.

Nessas horas tem que ter sangue de barata mesmo, porque não é fácil ver grande parte do seu patrimônio, "escoando" pelo ralo. E até vender as unidades, a gente fica numa grande aflição.

Mas estou cada vez mais convencido de que esse é o caminho para a I.F., ...

Bom, vamos ao fechamento



Vamos as contas...







Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 5,10



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49
Jun 2016 = R$ 119,90
Jul 2016 = R$ 58,58
Ago 2016 = R$ 151,92
Set 2016 = R$ 91,10
Out 2016 = R$ 7,54





Conclusão do Patrimônio







Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 4.738,14.


Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.358,57
                      Ativo Imobilizado II  - R$ 507.366,95                  
                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 198.778,79
                      Tesouro Direto  - R$ 446.176,26
                     

Renda Variável  -Ações - R$ 82.490,63


Total  R$ 1.241.171,20
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  1,17% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  9,8%


Crescimento do portfólio de: 1,6%  


Grande abraço a todos....

23 comentários:

  1. Catarrento seus dividendos assim como no meu caso foram ruins, no entanto sua alocação é maior no tesouro direto e nesse ativo imobilizado. Abraço e bom mês.

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    1. Verdade Beto... Os dividendos foram minguados.
      Grande Abraço

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  2. Apesar de Catarrento tu tens um folego incrível meu amigo !!! rsrsrs

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  3. Catarrento, qd vc entrou na blogosfera disse que ia fazer um post sobre as pessoas invisíveis. Chegou a fazer este post?
    Abraço!

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    1. Especificamente não, abordei um pouco sobre isso no post Zezão.
      Grande Abraço

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  4. O TD é com juros semestrais?

    Rumo ao milhão e meio, parabéns pela evolução mensal! Abraço!

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  5. Fala PC!

    Que beleza hein!

    Se puder, dê mais detalhes aí: Esta em que fase da obra? Alvenaria? Acabamento? Subindo andares? Quantas unidades? Esta tocando sozinho ou com sócios?

    507K é o que já 'queimou' na obra?

    Que inveja boa, saudade das minhas obras ...

    ABraço

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    1. E aí meu amigo, devido a correria eu ando meio afastado.
      Está na fase da colocação de acabamentos, são 12 unidades. Tocando sozinho, sócio nunca mais.
      507 já queimado na obra.
      É bom o período de entre-safra também (descanso), rs..
      Grande Abraço

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    2. tá fazendo kitnet pra alugar eh catarrento?

      Abraço!!

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  6. Fala amigo pobre, tenho um blog de beta também. Dá uma força aí e adiciona no seu blogroll, estarei adicionando você também. Abraço!

    pobre-diabo.blogspot.com.br

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    1. Verdade meu caro... tenho que manter a calma
      Grande Abraço

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  8. Boa noite, Prezado Pobre!
    Tocar doze unidades sozinho é coisa para gente que tem culhões, o senhor fez um associativo ou está vendendo por conta própria e na emissão do habite-se vai para o seu comprador financiar?


    Se puder, visite meu blog http://almofadinhaamarrado.blogspot.com.br/ e fique a vontade caso queira adicioná-lo ao seus links. farei o mesmo, abraço

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    1. Ola meu caro, adicionado. Depois que a gente se acostuma a grande imobilização, vai ficando fácil. Isso porque eu ainda não tenho capital suficiente para ficar totalmente tranquilo quanto a gestão de risco.
      A imobiliária que vende, não tenho tempo para visitas. O Habite-se só serve para conclusão das obras e obrigação fiduciária. Sem isso o pretenso comprador não consegue financiar.

      Grande abraço

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  9. ola excelente patrimônio

    vamos nos adicionar no blogroll ?

    http://pobresbetaseanonimos.blogspot.in

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  10. Caro blogueiro,
    Se você investe em FIIs, poderia nos ajudar quanto a questão dos elevados custos das correspondências?
    Fiz um post a respeito do assunto e a sua colaboração será bem vinda!
    http://abacusliquid.com/cvm-regras-de-fiis/
    Abraço
    Uó!

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  11. Muito bom. Estou procurando parceiros para meu Blog, gostaria que vc desse uma passada no meu e adicionasse ao blogroll. Já adicionei o seu aos meus blogs parceiros http://estoupobre.blogspot.com.br/

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  12. toca o barco ae catarrento e chega logo nesses 2 milhões.
    O resto é o resto.

    Abraço!

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  13. Show de bola! O Imóvel que você esta construindo é para venda ou aluguel?

    Abraços!

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