Dezembro 2016 e reflexões sobre 2016...

Olá a todos...


Mais um ano que se passa, mais um ano perdido em obrigações e trabalho. A vida é tão efêmera, e a gente perdendo ela. Rotinas exaustantes, responsabilidades infinitas tudo isso para trocar por um punhado de dinheiro no fim do mês
Literalmente trocamos a nossa vida por dinheiro.

Mas o trabalho é necessário... só que, para quem busca a I.F, ao trabalho será apenas uma pequena parte da vida... para os demais será a matriz de toda a vida. Tudo irá girar em torno do trabalho, e em medo e insegurança do futuro. O trabalho corroerá a vida de um grande massa de pessoas. Que procuram o caminho mais fácil, e vivem como cigarras. Com o consumismo inútil e padrão de vida desproporcional ao seus ganhos.

Por isso.... mesmo ficando triste com a passagem de mais um ano, fico muito feliz por estar no caminho certo. Sei que vou colher os frutos depois. Sei que por mais louco que isso pareça, a fato de buscar a I.F, faz a minha vida ter um sentido e um propósito. E se eu morrer antes de aproveitá-la ao máximo, mesmo assim ela terá um sentido, e que a busca desse sonho sempre terá valido a pena.

O ano de 2016, não foi bom financeiramente para mim, como todos sabem estou muito imobilizado com meu empreendimento, o que faz parecer que eu não saio do lugar.

Além do fato de eu ter me mudado... e a compra da minha casa, me trouxe mais despesas e comprometeu o meu aporte.

Por outro lado, me sinto muito realizado na nova casa. Tenho feito inúmeras coisas por aqui. o que me deixa muito sem tempo para o blog e para a internet.

Impressionante como, depois que eu me mudei, eu me desprendi da internet.  Agora tenho espaço e faço várias coisas e hobbies. Isso fez que a internet perdesse a graça um pouco. O meu tempo ficou mais escasso ainda.

Isso de certa forma, me gera grande angústia, porque quero muito parar de trabalhar e viver a vida em sua plenitude. O meu repúdio pelo meu trabalho tem aumentado exponencialmente. O que faz com que talvez eu mude para baixo a meta da I.F. Talvez 4,5 M.

Espero que em 2017 eu conclua a obra e as vendas das unidades, isso me deixaria com um patrimônio de 2 a 2,5 milhões. Ou seja... a uma dobra da I.F.

Com essa grana eu só precisaria dobrar... o que aconteceria na pior das hipóteses em 6 a 7 anos.






Bom, vamos ao fechamento



Vamos as contas...







Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,68
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 5,10
JUROS S/ CAPITAL  DE VALE5             R$ 128,49
DIVIDENDOS DE ELPL3                        R$ 110,37
FRAÇÕES  DE ITUB3                               R$ 8,84
JUROS S/ CAPITAL  DE CMIG4             R$ 0,47
JUROS S/ CAPITAL  DE BBAS3             R$ 29,36
DIVIDENDOS DE CMIG3                        R$ 243,49
DIVIDENDOS DE CMIG4                        R$ 2,41
JUROS S/ CAPITAL  DE CMIG3             R$ 40,94




Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49
Jun 2016 = R$ 119,90
Jul 2016 = R$ 58,58
Ago 2016 = R$ 151,92
Set 2016 = R$ 91,10
Out 2016 = R$ 7,54
Nov 2016 = R$ 74,78
Dez 2016 = R$ 572,15

TOTAL 2016= R$ 1938,81

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 0.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.440,28
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 601.653,77                  

                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 99.391,74
                      - Tesouro Direto  - R$ 455.744,82
                      - CC - R$ 12.048,97

Renda Variável  -Ações - R$ 74.703,24

Total  R$ 1.249.982,82
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,58% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  10,63%


Crescimento do portfólio de: 0,5%  

Grande abraço a todos....

Novembro 2016

Olá a todos...

Estou alheio a tudo, muito trabalho e consequentemente desânimo. Por esse motivo atrasei o fechamento do mês.

A obra sugando todos os recursos possíveis e me deixando com um grande capital imobilizado. Por isso nem tem muito o que eu falar.

O investimento é só na obra, portanto não posso comentar os ativos de papéis, porque não estou fazendo absolutamente nada. Nem acompanhado mais as empresas em que eu sou "sócio" eu acompanho.

Dificilmente voltarei a investir de forma consistente na bolsa de valores. Acredito que farei apenas compras e vendas bem pontuais. Isso porque eu realmente acredito muito mais na minha capacidade de fazer dinheiro do que empresas gerenciadas por terceiros.

Oportunidades de negócios existem em todos os cantos, todos os dias, a toda hora.
Preguiçosos se acomodam e viram empregados. Pessoas astutas empregam. Simples assim.

Eu tenho uma parte muito preguiçosa, que me faz ter medo e buscar a segurança em um "emprego". É muito reconfortante, saber que no final do mês o "leite das crianças" está garantido. Porém tem o meu outro lado empreendedor que fica em busca de oportunidades e é exatamente isso que vai me levar a independência financeira, não tenho mais dúvidas que essa é a forma mais eficaz.

Esse é um dos motivos que eu não suporto "esquerdistas" com a sua enfadonha luta de classes. O ódio ao capital e ao capitalismo. O capitalismo é a única forma de uma pessoa realmente sair da pobreza e consequentemente gerar riqueza.

Sim, haverá desigualdade. Porque sempre haverá pessoas que preferem ficar na ponta perdedora.

Na minha vida pessoal eu estou muito de saco cheio de todo esse "mimimi". Enquanto eu estava estudando, as pessoas estavam trepando e usando drogas... enquanto eu trabalho (e muito), as pessoas estão se divertindo nos barzinhos... Enquanto eu me preocupo com o futuro, as pessoas estão vivendo.

Uma hora a conta chega. Uma hora a formiga descansa e colhe os frutos, e sempre haverá cigarras para reivindicar a partilha.







Bom, vamos ao fechamento



Vamos as contas...







Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 5,10
JUROS S/ CAPITAL  DE BBAS3             R$ 41,94
DIVIDENDOS DE GRND3                        R$ 25,30



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49
Jun 2016 = R$ 119,90
Jul 2016 = R$ 58,58
Ago 2016 = R$ 151,92
Set 2016 = R$ 91,10
Out 2016 = R$ 7,54
Nov 2016 = R$ 74,78

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 0.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.398,00
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 559.249,07                  

                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 98.765,84
                      - Tesouro Direto  - R$ 450.833,61
                      - CC - R$ 54.453,67

Renda Variável  -Ações - R$ 73.622,46

Total  R$ 1.243.322,65
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,17% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  9,99%


Crescimento do portfólio de: 0,2%  

Grande abraço a todos....

Outubro 2016

Olá a todos...

A gigantesca imobilização está a todo vapor, o que compromete completamente a rentabilidade. O que salvou o mês foi o excelente retorno da renda variável, com cerca de 11% de valorização.

Mas os frutos serão colhidos...., e provavelmente até o final do ano que vem eu alcance a meta de 2 milhões, o que seria sensacional.

Peço desculpas a todos por minha ausência na blogosfera, mas estou completamente atarefado, além do meu trabalho, tenho que dar conta da tocada do empreendimento.

Esse mês rolou um aporte, no valor de R$ 4738,14 que foi destinado a complementar os gastos com a obra. No mês que vem, já vou ter que resgatar mais uns 100 k da renda fixa para fazer frente aos gastos.

Nessas horas tem que ter sangue de barata mesmo, porque não é fácil ver grande parte do seu patrimônio, "escoando" pelo ralo. E até vender as unidades, a gente fica numa grande aflição.

Mas estou cada vez mais convencido de que esse é o caminho para a I.F., ...

Bom, vamos ao fechamento



Vamos as contas...







Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 5,10



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49
Jun 2016 = R$ 119,90
Jul 2016 = R$ 58,58
Ago 2016 = R$ 151,92
Set 2016 = R$ 91,10
Out 2016 = R$ 7,54

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 4.738,14.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.358,57
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 507.366,95                  

                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 198.778,79
                      - Tesouro Direto  - R$ 446.176,26
                     

Renda Variável  -Ações - R$ 82.490,63

Total  R$ 1.241.171,20
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  1,17% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  9,8%


Crescimento do portfólio de: 1,6%  

Grande abraço a todos....

Setembro 2016

Olá a todos...

Esse mês só o fechamento.

Rentabilidade pífia, decorrente da grande imobilização.



Vamos as contas...







Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
DIVIDENDOS DE CIEL3                          R$ 22,86
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 5,10
JUROS S/ CAPITAL  DE CIEL3              R$ 12,36
JUROS S/ CAPITAL  DE BBAS3             R$ 48,34



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49
Jun 2016 = R$ 119,90
Jul 2016 = R$ 58,58
Ago 2016 = R$ 151,92
Set 2016 = R$ 91,10

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 0.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.314,47
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 450.550,02                  

                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 197.090,01
                      - Tesouro Direto  - R$ 441.754,38
                     

Renda Variável  -Ações - R$ 74.316,71

Conta Corrente - R$ 52.078,79

Total  R$ 1.222.104,38
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,34% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  8,57%


Crescimento do portfólio de: 0,3%  

Grande abraço a todos....

Agosto 2016

Olá a todos...

Primeiramente peço desculpas pelo atraso no fechamento, principalmente para o Pobretão que fica aguardando todos divulgarem o fechamento para poder fazer o Ranking.

Até por estar totalmente atrasado, eu vou fazer um post bem mais breve.

O empreendimento está a todo vapor, e agora já começo a ficar meio deprimido em ver o tanto de capital que já está imobilizado.

Eu sei que tudo isso terá retorno, mas no momento bate uma certa "deprê", parece que vc está patinando no mesmo lugar.

E nos próximos meses, tudo isso vai piorar. As rentabilidades vão achatando pois grande parte do capital está imobilizado.

Aliado a isso, segue o meu asco pelo mundo do trabalho, eu tenho que atingir a I.F logo, pois estou completamente saturado de tanto trabalho.

Parece que eu não tenho mais tempo para nada, eu volto pra casa a noite e no outro dia as 5:50 da matina toca o meu despertador, minha vida está escorrendo entre os meu dedos... e nada irá mudar isso, salvo a I.F. Isso é um fato.

Bom, vamos as contas...







Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
DIVIDENDOS DE GRND3                        R$ 15,13
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 5,11
JUROS S/ CAPITAL  DE TOTS3             R$ 20,66
JUROS S/ CAPITAL  DE ITUB3              R$ 55,28
JUROS S/ CAPITAL  DE BBAS3             R$ 53,30



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49
Jun 2016 = R$ 119,90
Jul 2016 = R$ 58,58
Ago 2016 = R$ 151,92

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 0.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.269,58
                      - Fundo DI  - R$ 1.573,65  
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 397.027,58                  

                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 299.237,68
                      - Tesouro Direto  - R$ 437.305,44
                     

Renda Variável  -Ações - R$ 76.506,26

Total  R$ 1.217.920,19
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,94% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  8,19%


Crescimento do portfólio de: 0,9%  

Grande abraço a todos....

Julho 2016

Olá a todos...


Pessoal, ainda estou bem apático em relação a qualquer assunto relacionado à finanças.

Estou focado de corpo e alma no meu empreendimento. Então saio do trabalho tarde e ainda tenho que passar na obra pra ver o andamento das coisas.

Ou vou na hora do almoço, isso quando sobra um tempo, e nesses dias acabo ficando sem almoçar.

Para muitos ficar sem almoçar é um sacrifício e tanto, eu também me incomodo. Nestes dias eu acabo ficando muito irritado, e as vezes me dá dor de cabeça. Acabo tapeando a fome com barrinhas de cereal ou bolachas água e sal. É literalmente uma merda.

Mas sem sacrifício não vem a bonança, e espero que todo o sacrifício valha a pena.

Para quem quer construir ao mesmo tempo que mantem o trabalho, têm que estar disposto a fazer esse tipo de coisa. Faz parte do negócio.

Ainda continuo sem aportar, devido aos meus gastos recentes. O dinheiro fica reservado para o pagamento de dívidas, e vai em sua totalidade. Eu estou vivenciando o típico padrão de vida da maioria das pessoas do país.

Como é triste viver desse jeito, passa o mês, e vc continua na mesma, é uma sensação estranha.

Eu pergunto: Como tem gente que vive dessa forma?

Eu estou passando por isso por um curto período e mesmo assim já fico meio angustiado.

Uma coisa que eu gosto de fazer quando estou no trânsito é olhar para os carros e a cara dos donos. É impressionante como tem carro de alto padrão, carros de 60k a 100k, estão por todas as partes. O que deveria ser uma raridade é algo corriqueiro.

Saia de casa e veja a quantidades de últimos modelos de Civic, Golf, Cruze, Jetta, HRV, Corolla, Azera, Fusion etc... Eles infestam a cidade. Será que tem tanta gente com dinheiro assim?

Até carros mais populares, a maioria são modelos recentes.

Aí vc olha a cara do dono (e cometendo o erro de julgar), percebe que obviamente é incompatível com a renda do cara.

São pessoas que vivem, nesse estilo de vida que eu estou vivendo nos últimos tempos. Comprometendo todo o salário, vivendo de mês em mês.

Lógico que eu tenho a segurança de que vou passar por isso só durante um curto espaço de tempo, e também já tenho um patrimônio considerável em ativos, o que me rende muita tranquilidade. Mas essa experiência é muito aterrorizante.

Espero nunca mais na minha vida passar por gastos tão grandes.  Sempre fui adepto de que a simplicidade acarreta necessariamente uma vida mais rica.



Bom chega de lero, lero e...





Vamos as contas....





Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 5,11
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 51,03



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49
Jun 2016 = R$ 119,90
Jul 2016 = R$ 58,58

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 0.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6,227,86
                      - Fundo DI  - R$ 95.681,37  
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 302.919,86                  

                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 296.650,96
                      - Tesouro Direto  - R$ 431.571,45
                     

Renda Variável  -Ações - R$ 73.569,79

Total  R$ 1.206.621,29
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  3,05% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  7,19%


Crescimento do portfólio de: 1,4%  

Grande abraço a todos....

Junho 2016

Olá a todos...


Ainda mantenho os meus investimentos no piloto automático. Estou muito atarefado nos últimos meses e acabei ficando meio displicente com os investimentos.

A grande novidade é a retomada do meu empreendimento que está a todo vapor. Estou cada vez mais experiente, e isso faz com que eu não fique me preocupando com os mínimos detalhes do negócio. Mesmo que isso implique em uma perda de capital.

Não tem jeito.... quando vc delega uma função, vc invariavelmente tem que embutir o custo brasil. Seja por incompetência, por pequenos furtos, por diminuição da qualidade... de alguma forma vc será lesado.

Cabe ao investidor, decidir se esse custo vale, pelo benefício que te proporciona.

Exemplificando: se vc deixar o próprio empreiteiro comprar fita isolante, vc vai descobrir que vai gastar cerca de 2 x mais fitas isolante em cada obra, isso porque vc acaba perdendo um pouco o controle, e sem controle os pedreiros e ajudantes vêem uma oportunidade.

E a oportunidade é a de levar pra casa um pouco de fita isolante, como se fosse um brinde, como se isso não fosse roubo, como se alguém não tivesse pago por aquela fita. (no caso o trouxa aqui).

Bom... mas será que vale a pena economizar uns 70 reais numa obra de quase 1 milhão. Será que a dor de cabeça de correr atrás de cada fita isolante que eles precisem valem a pena? para economizar 0,007% do valor da obra...

Lógico que não, o seu tempo e o seu sossego valerá bem mais do que isso.

Eu dei um exemplo bem cretino, só para vcs terem uma ideia... Hoje eu delego muito mais funções, mesmo sabendo que terei uma perda devido a esse custo.

Me preocupo com coisas mais caras e de maior valor na obra.


E se tudo der certo até o final de 2017 estarei com 2 ou 2,5 milhões, e já quase na metade da minha busca pela I.F.


Por isso estou empolgado com esse projeto...

Mas vou cada vez mais, nos próximos meses, ter meu patrimônio imobilizado, tudo isso para trocar por uma rentabilidade interessante no final do período.

Bom, vamos em frente...




Vamos as contas....





Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 5,11
FRAÇÕES EZTC3                                     R$ 0,40
JUROS S/ CAPITAL  DE CMIG3             R$ 40,94
JUROS S/ CAPITAL  DE CMIG4             R$ 0,47
FRAÇÕES BBDC3                                    R$17,96
JUROS S/ CAPITAL  DE BBAS3             R$ 52,58



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49
Jun 2016 = R$ 119,90

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 0.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.183,83
                      - Poupança II - R$ 19.162,05
                      - Fundo DI  - R$ 134.800,41  
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 244.638,77                  

                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 293.236,49
                      - Tesouro Direto  - R$ 426.812,88
                     

Renda Variável  -Ações - R$ 65.266,28

Total  R$ 1.190.100,71
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,79% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  3,95%


Crescimento do portfólio de: 0,8%  

Grande abraço a todos....

Maio 2016

Olá a todos...


Que alegria na nova casa, ter espaço é algo que deixa a vida mais leve. Impressionante como nos deixamos ser levados pelas tendências de mercado, e nos sujeitamos morar em cubículos e empilhados.

Estou aproveitando o máximo, desde churrascos no gramado, banhos de sol nos finais de semana, festas com amigos, até a manutenção da casa eu estou aproveitando.

Gosto de trabalhos manuais, e estou fazendo uma pérgola e um deck. Também me dá muito prazer cuidar do jardim, fiz uma hortinha de temperos, vamos ver se vinga.

Fiz também a revisão do meu carro, agora com espaço eu mesmo consigo fazer muita coisa da manutenção. Fiz a troca das pastilhas e discos em casa mesmo, e aproveitei para fazer um polimento.

Eu sou um cara bem simples, e me contento com coisas que são banais para a maioria das pessoas. Sou bem caseiro e sinto enorme prazer em fazer as coisas eu mesmo.

Pena que com o trabalho, tem me sobrado muito menos tempo agora... Estou com vários projetos acumulados... mas o trabalho teima em atrapalhar a dádiva da vida.

Como eu queria ser independente do trabalho. Imagino quando eu atingir a I.F. Vou conseguir levar a vida de sossego que tanto eu quero. Vou realizar tantos projetos quantos eu conseguir imaginar.

Bom, mas isso é o futuro... voltemos ao presente

Ainda estou mantendo as finanças no piloto automático, de novidade apenas a compra de uma debenture da rodovias tiete com dinheiro do resgate de uma LCI.



Vamos as contas....





Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 4,65
DIVIDENDOS DE EZTC3                         R$ 215,77
DIVIDENDOS DE TOTS3                         R$ 37,07
JUROS S/ CAPITAL  DE GRND3            R$ 8,48
DIVIDENDOS DE GRND3                        R$ 17,02
DIVIDENDOS DE KEPL3                         R$ 2,04
JUROS S/ CAPITAL  DE BBAS3             R$ 51,02



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51
Mai 2016 = R$ 338,49

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 1000,00.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.141,72
                      - Poupança II - R$ 19.033,42
                      - Fundo DI  - R$ 183.380,18  
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 196.059,00                  

                      - LCA/CDB/DEB. - R$ 290.324,21
                      - Tesouro Direto  - R$ 422.106,79
                     

Renda Variável  -Ações - R$ 63.753,28

Total  R$ 1.180.798,60
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,62% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  3,14%


Crescimento do portfólio de: 0,6%  

Grande abraço a todos....

Abril 2015

Olá a todos...


Novamente essa vai ser uma atualização mais rápida.

Estou meio de saco cheio de ficar atualizando tabelas e gráficos, e sem tempo para o blog... E pra piorar meu computador está um lixo, o que me desmotivou ainda mais, porque essa merda fica travando... vou ter que formatar essa bagaça.

Abril é um inferno pra mim, já que quase 20 k, vão para sustentar esse governo corrupto, por meio de impostos. Todo ano eu deixo um carro no ajuste anual.

Esse ano, vai ser um fiasco financeiro, resolvi dar um passo atrás na independência financeira, e vou me mudar.... Não aguento mais morar num cubículo. O que adianta ter grana no banco e ser infeliz no seu lar... Puta merda não aguento mais ficar enclausurado num apartamento ridículo. Nem comprar algo que eu queira, eu posso. Pois não cabe mais nada no meu apartamento.

Não faz sentido nenhum, ter dinheiro...., mas não ter espaço para nada.

Além do fato de eu ser caseiro, e gostar de coisas simples como mexer no jardim, de fazer a manutenção no meu carro, de deitar no sol num domingo de manhã, e coisas do gênero...

Quando eu decidi me mudar a primeira coisa que me veio a mente foi alugar uma casa.
Depois de inúmeras visitas eu me deprimi de uma forma inacreditável.
É incrível, mas num universo de dezenas de casas, nenhuma me agradou.

Eu fui com o seguinte pensamento: "se eu for alugar, eu quero uma casa pronta para me mudar. Já que não vou ficar investindo na casa dos outros, essa casa deve ser minimamente decente".

Mas para a minha surpresa, não achei nada!!! chega a ser vergonhoso o padrão dos imóveis para locação no Brasil.
Apartamentos, por terem uma rotatividade maior, até se acha uns bem razoáveis. Mas casas....casas não!!!

Foi um festival de horrores, metade delas, precisava pintar de imediato, e isso corria por conta do inquilino.
Casas inteiras de carpete, fedendo mofo, fedendo cachorro, com forro de madeira, com vários azulejos quebrados na cozinha ou no banheiro, além do gosto duvidoso na arquitetura ou no que restava de decoração.


Vi como o povo brasileiro se sujeita a determinados padrões do mercado. Nem limpa estavam as casas. Puxa... será que nem a imobiliária tem interesse em pelo menos limpar a casa antes de mostrar a um pretenso locatário. Os corretores beiram ao analfabetismo funcional. Juro, teve ocasiões que eu tive pena do corretor. Acho que devido ao boom imobiliário, encheu o ramo com profissionais extremamente desqualificados. Perguntas do tipo quantos quartos tem? o chuveiro é a gás? qual a idade do imóvel? ficavam na sua maioria sem resposta. A quase totalidade nem sabe as obrigações legais da lei do inquilinato.

O pessoal quer alugar uma casa totalmente sucateada, caindo aos pedaços, e não quer nem dar uma demão de tinta na parede??

Mas o povo não tem muito para onde correr, tamanha é falta de respeito com o inquilino. E olha que eu estava olhando casas de aluguel com um valor expressivo.

As únicas que foram medianas, estavam com um valor muito alto para o meu padrão financeiro. Muito alto mesmo!

Bom, já que eu vou ter que reformar a casa inteira, resolvi comprar uma. Acabei fechando um excelente negócio, e estou muito satisfeito.

Mas com isso, provavelmente não vou conseguir mais aportar direito durante esse ano. Infelizmente essa foi uma escolha que eu fiz. Foi uma péssima hora, pois meus rendimentos estão caindo cada vez mais.

Não adianta eu querer me enganar, do ponto de vista financeiro, foi uma grade cagada. Mas foi a única solução, e não estou arrependido.... (ainda).

Preciso de um tempo para arrumar essa bagunça financeira que eu fiz. Por enquanto os investimentos estão bem no piloto automático.

No futuro após a venda do meu apartamento, entrará uma boa grana.




Vamos as contas....





Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 4,65
JUROS S/ CAPITAL  DE PSSA3             R$ 28,24
DIVIDENDOS DE PSSA3                         R$ 12,73
JUROS S/ CAPITAL  DE ETER3              R$ 26,56
DIVIDENDOS DE GRND3                         R$ 3,62
JUROS S/ CAPITAL  DE ETER3              R$ 28,27


Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12
Abr 2016 = R$ 106,51

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês zero.

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.105,24
                      - Poupança II - R$ 18.915,72
                      - Fundo DI  - R$ 182.467,85  
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 195.059,00                  

                      - LCA - R$ 285.810,81
                      - Tesouro Direto  - R$ 417.873,28
                     

Renda Variável  -Ações - R$ 67.434,21

Total  R$ 1.173.666,11
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,35% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  2,5%


Crescimento do portfólio de:  -15,25 %  

Grande abraço a todos....

Março 2016

Olá a todos...

Desculpem-me!!!

Mas esse mês vai ser relâmpago...


Meu mês foi uma merda mesmo.



Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 2,44
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 178,88
JUROS S/ CAPITAL  DE BBAS3              R$ 72,01
DIVIDENDOS DE CIEL3                           R$ 24,54
JUROS S/ CAPITAL  DE CIEL3               R$ 7,25



Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05
Mar 2016 = R$ 285,12

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 6000

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.061,16
                      - Poupança II - R$ 18.781,58
                      - Renda Fixa  - R$ 897.932,00  
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 195.059,00                  

                      - LCA - R$ 84.096,02
                      - Tesouro Direto  - R$ 118.352,75
                      - Conta - R$ 6000,00

Renda Variável  -Ações - R$ 64.720,11

Total  R$ 1.391.002,62
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  1,17% 
Rentabilidade anual 2016 por sistema de cotas (ADP) =  1,8%


Crescimento do portfólio de:  +1,5 %  

Grande abraço a todos....

Fevereiro 2016

Olá a todos...

Ainda estou de férias com qualquer coisa relacionada a finanças, novamente está tudo no piloto automático.

A valor das vendas ainda está parcialmente bloqueada, e em várias subcontas, rendendo juros. Resgatei 20 K e enviei para o tesouro direto (tesouro selic) , juntamente com mais 50 K que estava na conta corrente.

Resgatei também sem querer mais 1K que estava no Caixa da carteira de ações... Esse valor também foi para o T.D. Foi um equívoco meu na hora de arredondar.

Esse mês foi ótimo para renda variável, com recuperação de parte do "prejuízo" histórico.


A novidade é que nesse mês eu não fiz aporte, salvo R$ 800 reais que foi para o Empreendimento II.
Isso porque tive vários gastos imprevistos, e também porque eu preciso provisionar para o Imposto de Renda 2016.

Quem acompanha o blog a mais tempo, sabe que eu me fodo todo ano com imposto de renda.


No mais, sigo na mesma rotina de trabalho exaustivo, e pensando todos os dias em como será o dia em que eu decidir parar de trabalhar.



Bom é isso, vamos ao fechamento.





Vamos as contas de Fevereiro.




O meu aporte foi de R$ 800. Esse valor foi destinado ao empreendimento II.



Recebi os seguintes dividendos e JCP neste mês:


DIVIDENDOS DE ITUB3                           R$ 34,71
JUROS S/ CAPITAL  DE BBDC3             R$ 3,91
JUROS S/ CAPITAL  DE ITUB3               R$ 74,43





Evolução anual dos dividendos

Jan 2016 = R$ 19,67
Fev 2016 = R$ 113,05

Esses dividendos foram somados ao caixa das ações.





Como eu disse em um post anterior.. a minha reserva de emergência, meu bens imobiliários e a minha carteira de seguros não farão parte do meu patrimônio...




RENDA FIXA

Eu tenho na poupança, R$ 6.021,40 ,  esse valor será destinado a pequenos reparos e demandas do empreendimento I

	Aporte	Retirada	Total
dez/15			R$ 5.943,02
jan/16			R$ 5.982,71
fev/16			R$ 6.021,40
mar/16
abr/16
mai/16
jun/16
jul/16
ago/16
set/16
out/16
nov/16
dez/16

Aproveitei e já fiz uma segunda poupança para o início do empreendimento II, no qual eu tenho R$ 18.668,90.

	Aporte	Retirada	Total
dez/15			R$ 18.419,77
jan/16			R$ 18.550,02
fev/16			R$ 18.668,90
mar/16
abr/16
mai/16
jun/16
jul/16
ago/16
set/16
out/16
nov/16
dez/16

Em LCA/LCI/ CDB,  agora eu tenho R$ 83.008,79.

	Aporte	Retirada	Total	Rent.p/cotas
dez/15			R$ 81.228,71	1,04%
jan/16			R$ 82.156,51	1,14%
fev/16			R$ 83.008,79	1,04%
mar/16
abr/16
mai/16
jun/16
jul/16
ago/16
set/16
out/16
nov/16
dez/16

Fiz um saque no valor de R$ 20K do dinheiro da venda do empreendimento I , e estou com R$ 895.455. Esse valor ainda está parcialmente bloqueado pela CEF, mas está incidindo juros.




Mais o ativo imobilizado II, no total de R$ 195.039,00

	Aporte	Retirada	Total	Rent.p/cotas
dez/15			R$ 194.239,00
jan/16			R$ 194.239,00
fev/16	R$ 800,00		R$ 195.039,00
mar/16
abr/16
mai/16
jun/16
jul/16
ago/16
set/16
out/16
nov/16
dez/16

Outra coisa que sempre me perguntam, é sobre o ativo imobilizado...

Nos meus post's anteriores eu expliquei um pouco sobre isso....Basicamente é o valor requerido no meu mais novo empreendimento, esse valor é um ativo porém só vai dar renda após as vendas de minhas participações, portanto é uma ativo que fica imobilizado a curto prazo..






Com os títulos públicos, comprei cerca de 71K em tesouro selic, esse dinheiro estava em caixa, juntamente com a retirada de 20K da venda do empreendimento I. Estou com R$ 117.165,00.

	Aporte	Retirada	Total	Rent.p/cotas
dez/15			R$ 45.193,89	1,17%
jan/16			R$ 45.672,18	1,06%
fev/16	R$ 71.000,00		R$ 117.165,00	0,42%
mar/16
abr/16
mai/16
jun/16
jul/16
ago/16
set/16
out/16
nov/16
dez/16

RENDA VARIÁVEL 

Estou com as seguintes ações:

BBAS3
BBDC3    
TOTS3
CIEL3
CMIG3
CMIG4
ELPL4
ETER3
EZTC3
GRND3
ITUB3
KEPL3
OGXP3
PETR4
PSSA3
VALE5
CAIXA

Total de R$ 55.616,70.    
rentabilidade mensal de + 7,67%

	Aporte	Retirada	Total	Rent.p/cotas
dez/15			R$ 45.617,27	-2,88%
jan/16	R$ 10.000,00		R$ 52.657,16	-5,32%
fev/16		-R$ 1.000,00	R$ 55.616,70	7,67%
mar/16
abr/16
mai/16
jun/16
jul/16
ago/16
set/16
out/16
nov/16
dez/16

Conclusão do Patrimônio

Portanto meu patrimônio é o seguinte:
Aporte do mês R$ 800

Renda fixa:  - Poupança I - R$  6.021,40
                      - Poupança II - R$ 18.668,90
                      - Venda empreendimento I  - R$ 895.455,00  
                      - Ativo Imobilizado II  - R$ 195.039,00                  

                      - LCA - R$ 83.008,79
                      - Tesouro Direto  - R$ 117.165,00
                      

Renda Variável  -Ações - R$ 55.616,70

Total  R$ 1.370.974,79
       

Rentabilidade mensal por sistema de cotas =  0,73% 
Rentabilidade anual 2015 por sistema de cotas (ADP) =  0,63%


Crescimento do portfólio de:  +0,8 %  

Grande abraço a todos....